Det är var och ens ansvar att regelbundet kontrollera att lägenhetens brand/rökvarnare fungerar. Det åligger bostadsrättshavaren att byta defekt batteri i lägenhetens brandvarnare. Brand/rökvarnaren tillhör lägenheten.
Brandsläckare finns i tvättavdelningar och källare.
Föreningen har tecknat en kollektiv tilläggsförsäkring för bostadsrätt till alla bostadsrättshavare, det såkallede bostadsrättstillägg. Försäkringspremien ingår i månadsavgiften.
Hemförsäkring skall varje bostadsrättshavare teckna och bekosta själv.
Försäkringsbeviset för bostadsrättstillägget finns på Mitt Riksbyggen under Boende → Föreningen → Dokument. För mer information, kontakta Riksbyggens förvaltare.
Se till att avlopp inte täpps igen och att vattenkranar är täta. Lägenhetens golvbrunn/golvbrunnar ska rensas regelbundet för att förhindra översvämning.
Kontrollera att kranarna är sängda även om stamledningen är stängd.
Det är endast tillåtet att borra i plåten på balkongen för el, eluttag samt belysning. Det är tillåtet att fästa amplar med krok i mellanrummet plåt/tak på balkongen (tänk på vikten så inte plåten tar skada)
Det är inte tillåtet att skaka eller piska mattor eller kläder från balkong eller fönster. Mattor, säng- kläder och dylikt får inte hängas på utsidan av balkong eller fönster. Tvätt får inte hängas synlig på balkongen. Balkonglådor skall placeras på insidan av balkongen.
Styrelsen ber dig vänligen visa hänsyn till dina grannar och att inte röka på balkongen.
Av brandskyddsskäl är inte grillning med kol- eller gasolgrill tillåten på balkongen eller övrigt i huskroppen.
Styrelsen vill påpeka att det INTE är tillåtet att montera markis på balkongen.
Fastigheten ni bor i har mekanisk frånluftsventilation vilket innebär att bostaden ventileras av en frånluftsfläkt på taket.
Tilluften kommer in genom tilluftsventilerna placerade i fönsterpartierna i sov/vardagsrummen.
Frånluften sugs ut genom ventiler och kanaler från kök, badrum, WC och eventuell klädkammare. Dessa ventiler är inställda för att klara allmänventilationen enligt regler och förordningar.
I en del fall har det i köket monterats en spiskåpa med timerstyrt forceringsspjäll monterats i köket. Då spjället öppnas vid matlagning, känner den på taket placerade fläkten av ett tryckfall i kanalen och ökar varvtalet för att kompensera detta. När spjället stänger återgår fläkten till normalt varvtal.
Det ni bör tänka på är:
Kontrollera att tilluftsventilerna i sov- och vardagsrum är öppna och rena så att friskluft kan komma in i bostaden.
Se till så att frånluftsventilerna i kök, badrum och WC är rena från damm och smuts så att rätt luftmängd kan passera ut ur bostaden. Det är viktigt att inte ventilinställningarna ändras vid rengöring, enklast är att använda dammsugare.
Där det monterats spiskåpa är det viktigt att fettfiltret rengörs.
Det är absolut förbjudet att ansluta några fläktar – till exempel köksfläktar, torktumlare och dylikt – till frånluftsventiler eller kanaler då detta medför obalans i hela frånluftssystemet viket medför att matos, damm med mera trycker in till grannlägenheterna.
Ventilationssystemet är anpassat för allmänventilation, om man så vill kan man vädra en kort stund dagligen, men endast korta stunder.
Vid matlagning kan man öppna ett fönster på glänt i ett angränsande rum tillfälligt. Vid längre tids vädring försämras ventilationen i övriga rum.
Öppna aldrig ett fönster i kök eller matplats vid matlagning, då kan matos spridas inom bostaden och ut i trapphuset.
Mars 2026 kommer alla lägenheter anslutas till Ownit och det kommer ingå ett 1000/1000 Mbit/s bredband i lägenhetsavgiften. Vi rekommenderar dig därför att inte förlänga dina abonnemang längre än så.
Föreningen är ansluten till Stadsnätet och utbudet av TV, telefoni och bredband på stadsnätet kan du läsa mer om på www.gemigfiber.nu. Abonnemang tecknar du själv med respektive leverantör på stadsnätet.
Tele2:s grundutbud av digitala TV-kanaler samt grannlandskanaler ingår i månadsavgiften. För att kunna göra en kanalsökning kan du behöver ange följande Nätverks-ID/Nätnummer: 41005.
Kanalplatslista för Tele2:s digitala kanaler finns här.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2 där alla boende kan få Digital-tv Small inklusive digitalbox utan extrakostnad. Ingen kortavgift tillkommer. Dessutom får man rabatt på Tele2:s programpaket. För att ta del av detta måste du som boende själva ringa Tele2:s kundservice för beställning av gruppavtal på telefon 0775–17 17 20.
För teckning av abonnemang på programpaket, telefoni och bredband via Tele2 får du själv kontakta Tele2.
Felanmälan till Tele2 görs på telefonnummer 90 222 eller på företagets hemsida.
Tele2 erbjuder även bredband och telefoni.
Föreningen står för följande reparationer:
Ventiler till radiatorer justeras, luftas eller ompackas i de fall arbetet kan utföras utan att värmesystemet tappas ur. Justering av radiatorer som ej är i våg.
Frånluftsdon justeras och fastsätts
Underhåll av grundstandard och normalt antal blandare av märken F M Mattsson, Mora och Gustavsberg/Vårgårda i lägenheten.
Underhåll av spolanordningen i vägghängda WC-stolar.
Rensning med renstråd/spiral, sugning med plunge eller byte av vattenlås utförs i avlopp (gäller inte stamledning). Tätning av rör med kitt.
Strömbrytare, ringklockor och vägguttag justeras och fastsättes. Gäller dock inte byte eller reparation av söndrig komponent.
Justering av fönstervred/hakar och spanjolett. Byte av roddarfjädrar i lägenhetsdörrar. Byte av tätningslist till lägenhetsdörr.
I övrigt framgår uppdelningen av vilka åtgärder lägenhetsinnehavaren respektive föreningen svarar för av broschyren “Vem svarar för underhållet”.